Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Метод сравнения продаж

Определение стоимости различной недвижимости сопровождает любые операции с ней. Без расчета текущей рыночной цены объекта невозможно ни купить имущество, ни подарить его. Вот почему работа экспертов в этой области сегодня столь востребована.

Одним из наиболее частых объектов оценки среди недвижимости являются земельные участки. Этот вид имущества является с одной стороны дорогостоящим, а с другой стороны – перспективным, так как на участке можно построить любые сооружения, пригодные для проживания или получения прибыли. Вот почему, пожалуй, для любого человека получение такой собственности в законное владение чрезвычайно важно.

Весьма распространенным подходом оценки земельных участков является метод сравнения продаж. Он основан на принципе замещения, то есть возможности приобретения точно такого же по характеристикам объекта. Такой метод может быть применен для тех участков, которые еще не застроены.

Подробнее...

Оценка недвижимости и ее особенности

Денежная оценка недвижимости является на сегодняшний день обязательной составляющей процедуры, предшествующей любой операции с недвижимостью. Проводит такую оценку независимый эксперт, который определяет текущую реальную стоимость объекта.

Необходимость оценки недвижимости вполне объяснима. Ведь при покупке любого имущества человек хочет знать, какова же стоимость объекта, чтобы не переплатить за него. Однако, если речь идет о такой дорогостоящей покупке, как, например, квартира, то вопрос цены встает особенно остро. Ведь рядовой покупатель не представляет себе реальной стоимости такого рода товаров, поэтому легко может переплатить.

Подробнее...

Оценка ущерба, полученного имуществом

Не существует людей, которые были бы застрахованы от различных неприятностей. С каждым может случиться и ДТП, и залив квартиры, и пожар, и другие ужасные происшествия. Естественно, приходится, так или иначе, решать подобные проблемы. И, конечно, любой человек желает не только наказать виновного в происшедшем, но и получить определенную компенсацию.

Бывают иногда случаи, когда стороны мирно решают проблему, и договариваются о возмещении убытков без участия третьей стороны. Если же подобного результата добиться не удается, то пострадавшему приходится обращаться в суд.

Для того, чтобы объективно оценить ситуацию, судья должен получить необходимые ему факты. Чтобы их собрать могут назначаться различные дополнительные процедуры. Обязательно проводится расследование с опросом свидетелей, сбором доказательств, проведением экспертизы. Помимо этого крайне важно провести и оценку имущества, которое пострадало в результате происшествия.

В данной ситуации оценка имеет определенные особенности. Так, мало просто оценить текущую стоимость объекта. Гораздо важнее определить размер ущерба, полученного в результате действий виновника. Именно отчет эксперта будет, с одной стороны, доказательством того, что ущерб действительно был получен, а с другой – будет отражать сумму, которая необходима для ремонта (или покупки нового) объекта.

Подробнее...

Оценка квартиры

Канули в Лету те времена, когда можно было купить дом, просто заплатив продавцу необходимую сумму. Сегодня покупатель должен пройти девять кругов ада бюрократии, чтобы получить право владеть и распоряжаться желаемым имуществом. Приходится оформлять ряд документов, обращаться к нотариусу, проверять наличие долгов по квартире, платить налоги и пр.

Одним из важных аспектов в процессе переоформления недвижимости является оценка квартиры. Эта процедура предполагает определение актуальной рыночной стоимости объекта, которая представляет собой ту оптимальную цену, за которую можно продать имущество в условиях свободной конкуренции, при полной информированности продавца и покупателя обо всех аспектах сделки и особенностях товара, в адекватные сроки.

Оценкой недвижимости занимаются профессиональные эксперты, которые работают одиночно или же в составе специализированных компаний. Задачей оценщика является определить стоимость объекта максимально точно на момент проведения экспертизы, с учетом всех его особенностей.

Подробнее...

Оценка зданий и сооружений

Определение стоимости различного имущества – важная процедура, которая сопровождает множество операций с этим имуществом. Оценка недвижимости – это значительная часть всех заказов, которые получает эксперт в своей работе. Часто приходится работать с такими объектами, как квартиры, коттеджи, хозяйственные постройки.

Однако «недвижимость» - это понятие, которое включает в себя гораздо больше видов зданий и сооружений. Первый термин означает все те постройки, которые имеют внутреннюю отделку, и необходимые коммуникации. Что касается сооружений, то к ним относятся дороги, мосты, линии электропередач, колодцы, заборы, водонапорные башни, пруды и т.д. и т.п.

Подробнее...