Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Методы оценки бизнеса

Руководители крупных компаний хорошо понимают, как важна оценка бизнеса. Однако владельцы мелких предприятий и фирм считают подобные затраты просто нерациональными и бессмысленными, особенно если в планах нет продажи компании. Тем не менее, существует ряд причин, по которым стоит проводить экспертную оценку стоимости бизнеса.

Всего можно выделить не менее двадцати ситуаций, требующих оценки. Однако наиболее важные и распространенные – это следующие пять:

- обращение к инвесторам для дополнительного финансирования;

- учет активов, которыми располагает организация;

- с целью эффективного менеджмента, определения эффективности работы компании и поиска путей дальнейшего развития;

- при покупке действующей компании с целью определения точного положения дел;

- продажа или слияние компаний.

Подробнее...

Оценка ущерба: что это?

Оценка имущества сегодня является важной и достаточно распространенной услугой. Данной процедуре подвергаются различные виды недвижимости (дома, коттеджи, хозяйственные помещения, общественные и административные здания, всевозможные сооружения), транспорт любых типов, оборудование разнообразного назначения. Однако, помимо определения непосредственно рыночной стоимости объекта, возможен еще один вид работ – оценка ущерба.

Многие люди путают термины «ущерб» и «убытки». Тем не менее, между ними есть колоссальная разница. Под ущербом понимают в данном случае стоимость восстановительного ремонта (включая демонтаж поврежденных элементов) и стоимость материалов. При этом обязательно учитывается износ, который имел место на момент нанесения ущерба.

Подробнее...

Государственная оценка недвижимости

Кадастровая стоимость – это рыночная цена объекта недвижимости, которая была определена в процессе государственной кадастровой оценки. Определяется данный показатель методами массовой оценки, то есть без учета индивидуальных особенностей конкретного имущества. Вычисление кадастровой стоимости происходит при внесении в государственный реестр новых объектов или при пересмотре стоимости той недвижимости, которая была оценена более 5 лет назад.

Кадастровая оценка
Проведя оценку земельного участка, а также всех построек, которые на нем находятся, можно получить кадастровую стоимость. Именно на ее основании и рассчитывается размер налога, который взимается с владельца участка. Результаты оценки оформляются в виде отчета, который должен быть готов не позднее, чем через 6 месяцев после заключения договора на проведения данной процедуры.

Подробнее...

Виды оценочной стоимости

Каждая собственность должна быть оценена. В ряде случаев приходится обращаться за помощью к профессиональным экспертам, которые определяют цену того или иного товара. Обычно в таких ситуациях речь идет о рыночной стоимости. Она представляет собой наиболее вероятную сумму денег, за которую можно продать объект в условиях свободной конкуренции в адекватные сроки.

Есть, однако, и другие виды стоимости, определять которые также приходится в определенных ситуациях. К таковым относятся:
- страховая;
- инвестиционная;
- первоначальная;
- налогооблагаемая;
- залоговая и т.д.

Подробнее...

Классификация оценки имущества

Оценка имущества – важная услуга во многих ситуациях. Она может производиться в отношении любых видов собственности, таких как недвижимость, транспорт, оборудование и другие виды. Кроме того, существует и комплексная оценка бизнеса, которая может включать в себя все вышеперечисленные и любые другие ценности. Есть и весьма специфический вид услуги – оценка ущерба, который был нанесен какому-либо имуществу.

Однако данная услуга может классифицироваться не только по тому, какой именно объект подлежит оценке. По степени необходимости проведения процедура может быть:
- добровольной – например, при желании собственника узнать по тем или иным причинам актуальную цену товара;
- обязательной – при наследовании, купле-продаже и т.п.

По способу инициации процедуры также выделяют несколько видов оценки:
- независимая оценка, которая проводится независимыми оценщиками по желанию руководящих работников предприятий в целях улучшения рентабельности предприятия, продвижения компании, определения стоимости бизнеса и др.;

Подробнее...