Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Принципы оценки земельных участков

Оценка земли представляет собой процесс определения актуальной рыночной стоимости одного или нескольких земельных участков. Бывает два вида такой оценки:
- нормативная;
- экспертная.

Первая из них применяется в случаях, когда необходимо определить размер налога на землю, государственной пошлины, при оформлении наследства или дарственной и т.п. Вторая же используется исключительно для оценки стоимости объекта при осуществлении гражданско-правовых отношений с оформлением права собственности на землю.

Существует ряд основных характеристик, которые учитывает эксперт при оценке земли. Они объединены в четыре группы:

Подробнее...

Оценка воздушных судов

Экспертная оценка транспорта необходима владельцам автомобилей крайне часто. Самые распространенные ситуации, в которых приходится проводить оценку транспорта – это совершение сделок купли-продажи, а также наследование имущества.

Конечно, чаще всего оценщикам приходится сталкиваться при оценке транспорта с легковыми автомобилями, так как их имеет крайне большое количество семей. На втором месте находятся грузовики и всевозможные виды специализированной техники, используемой в строительных, дорожных и других видах работ.

Гораздо более редкими, и, вместе с тем, самыми сложными объектами оценки являются различные виды воздушного транспорта – самолетов и вертолетов. Естественно, такое дорогое имущество имеется у крайне малого числа людей, поэтому эксперту приходится весьма редко с ним сталкиваться. Порой бывают даже ситуации, когда приходится оценивать даже отдельные узлы авиационной техники, например, двигателей.

Подробнее...

Оценка загородных коттеджей

Частный дом – это одна из наиболее дорогих покупок для большинства людей за всю сознательную жизнь. Тем более, что такие постройки продаются всегда с земельным участком, подчас весьма крупным, который также имеет внушительную цену.

Вместе с тем, стоимость участка со всеми постройками, расположенными на нем, может достаточно сильно варьироваться в зависимости от конъюнктуры рынка. Поэтому в тех ситуациях, когда владелец планирует совершить какие-либо финансовые операции со своей собственностью, ему обязательно требуется оценка стоимости имущества.

Оценка недвижимости, а конкретно – загородного дома, необходима во многих ситуациях:
- продажа имущества;
- оформление кредита с использованием участка или дома в качестве залога;
- наследование;
- дарение;
- судебные разбирательства;
- изъятие собственности государством и пр.

Подробнее...

Оценка необоротных активов предприятия

Каждое предприятие на разных этапах своего существования требует оценки, и нередко многократной. Цели и задачи ее могут быть различными, и зависят от многих факторов. Оценка бизнеса может проводиться как в отношении всего предприятия в целом, так и в отношении отдельных его составляющих. Одним из объектов такой оценки являются активы компании.

В процессе работы фирмы формируется два вида активов:
- оборотные;
- необоротные.

К первой категории относятся денежные средства, материальные запасы (сырье, материалы, заготовки, изделия и пр.), кредитные средства и т.д. Вторая же включает в себя те средства, которые изъяты из оборота, но отражающиеся при этом в бухгалтерском учете:
- долгосрочные вложения;
- основные средства (здания и сооружения, дороги, коммуникации, оборудование, транспорт, многолетние насаждения, скот, производственный инвентарь и многое другое);

Подробнее...

Цели при оценке земельного участка

Земля – это одна из важнейших составляющих национального достояния любой страны. И для каждого гражданина его частная недвижимость является также значительной частью собственности. Поэтому различным операциям с земельными участками (купля-продажа, наследование, дарение и пр.) государством уделяется серьезное внимание. Вследствие этого при осуществлении любых сделок оформляется ряд документов, чтобы избежать каких-либо проблем, мошенничества, незаконного использования и пр.

Так, в список обязательных процедур при использовании земельных участков на одном из важнейших мест стоит оценка недвижимости. Есть ряд случаев, в которых она является обязательной:

- купля-продажа участка;

- с целью налогообложения;

- бухгалтерский учет;

- составление государственного кадастра.

Подробнее...