Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Оценка квартиры для банка: условия ипотеки

Покупка новой квартиры – дело сложное, трудоемкое и, увы, дорогостоящее. К сожалению, далеко не каждому жителю нашей страны удается накопить денег на покупку собственного дома, тем более что цены на недвижимость неуклонно растут. По этой причине неизменно популярным остается ипотечный кредит.
Требования к заемщику
Процесс получения подобного кредита включает в себя множество аспектов и этапов. Во-первых, заемщик должен отвечать определенному набору требований, таких как трудовой стаж не менее года, возраст до 65 лет на момент погашения кредита, отсутствие задолженности по другим кредитам, освобождение от воинской службы и пр. Во-вторых, нужно собрать немалый пакет документов. К ним относятся копия паспорта, военного билета, заявление на получение ипотеки, ксерокопии трудовых договоров и трудовой книжки, справка о размере дохода с места работы. Также могут дополнительно понадобиться документы о кредитной истории человека, дипломы из университетов и пр.
Сегодня банки предоставляют кредиты для покупки не только новых, но и вторичных квартир, а также строящегося жилья. В любом случае необходима предварительная оценка квартиры для определения ее стоимости. Эта процедура является обязательной, так как без нее банк не выдаст ипотечный кредит. Ведь покупаемая недвижимость обычно является одновременно залогом. Поэтому, если по каким-то причинам заемщик нарушит кредитный договор, то банк сможет вернуть свои деньги путем продажи залога.

Подробнее...

Оценка дома с земельным участком

Когда речь идет об оценке недвижимости, особо выделяют некоторые частные случаи. К примеру, оценка земельного участка с домом предусматривает определение актуальной рыночной стоимости для каждого из объектов: дома и собственно участка.

Независимая оценка таких объектов бывает нужна во многих случаях:

- для выгодной сдачи в аренду или заключения адекватной сделки купли-продажи;
- в процессе исполнения прав наследования;
- в случае развода и раздела имущества;
- для оформления ипотеки либо кредита под залог такой недвижимости;
- при страховании и приватизации;
- для внесения объекта в уставный капитал и так далее.

Оценка дома с участком объединяет две процедуры: оценку здания и оценку земли. Компетентные и опытные специалисты компании «Петровский Форт» подготовят отчет об оценке для банка или для иных целей оперативно и грамотно.

Подробнее...

Оценка квартиры для ипотеки: вопросы доверия

Получение отчета об оценке для банка, как и любая оценка недвижимости – процедура платная и не самая дешевая. Поэтому желающие оценить квартиру, естественно, хотят найти наиболее надежного и профессионального специалиста. Специалисты компании «Петровский Форт» подготовят убедительную и точную оценку для банка в Санкт-Петербурге, необходимую для благополучной покупки жилья в ипотеку!

Оценка квартиры: возможна ли ошибка?

Этот животрепещущий вопрос волнует всех желающих взять ипотечный кредит… Очень важно выбрать должным образом аккредитованного оценщика с хорошей репутацией, чтобы гарантированно получить качественный результат. Это поможет исключить и искренние ошибки из-за недостаточного профессионализма, и недобросовестность.

При этом важно осознавать, что оценка для ипотеки, сколь полной и объективной она бы ни была, имеет ограниченный «срок годности». Ведь цена недвижимости – не непоколебимая данность, она может заметно меняться со временем.

Подробнее...

Оценка для ипотеки: как и зачем?

Количество ипотечных сделок растет с каждым днем. Банки кредитуют приобретение квартир в новостройках, равно как и вторичного жилья, в том числе загородных домов. Главное отличие ипотечной операции от обычной купли-продажи недвижимости – участие третьей стороны, кредитора. Поскольку именно банк выплачивает стоимость жилья продавцу и затем постепенно собирает выплаты по кредиту и проценты с покупателя – он оказывается стороной, несущей определенные риски. Поэтому в рамках защитных действий кредиторы практически всегда требуют включения в обязательный список подготовительных процедур и независимую оценку рыночной стоимости того объекта недвижимости, который выбран потенциальным заемщиком.

Оценка жилья для ипотеки заметно влияет на размер кредита, который в итоге будет согласован банком к выдаче.

Подробнее...

Оценка после ДТП – оперативно и точно

Независимая автоэкспертиза  в СПб – одна из важных специализаций компании «Петровский форт». Официальный документ в виде отчета об оценке ущерба после автоаварии поможет вам добиться справедливого возмещения! Главное – вовремя обратиться к надежным специалистам.

Итак, независимая оценка после ДТП требуется в таких ситуациях:

1) Ваш автомобиль был поврежден вследствие ДТП и нужно определить масштаб причиненного ущерба в денежном выражении.
2) Страховая компания пытается занизить сумму полагающихся вам страховых выплат.
3) Вы выступаете в роли виновника ДТП, но считаете, что сумма ущерба завышена при оценке, выполненной противоположной стороной.
4) Страховщик отказывается возмещать УТС (утрату товарной стоимости) машины (рассчитывается только для авто не старше пяти лет).
5) Авто после аварии некачественно отремонтировали на СТО, возник конфликт с сервисным центром.
6) Страховщик КАСКО пытается занизить сумму выплат или полностью отказать.
7) Автомобиль пострадал вследствие стихийного бедствия (падения дерева или льда, пожара, наводнения и так далее) либо действий третьих лиц.

Подробнее...