Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Рыночная экспертная оценка нежилых зданий и помещений

Специалисты компании «Петровский форт» определят для вас реальную стоимость любого недвижимого имущества. Заказав профессиональную оценку недвижимости в СПб, вы получите веское доказательство для суда, эффективный аргумент в определении цены сделки купли-продажи, важную информацию для принятия ответственных управленческих решений.

Оценка нежилой недвижимости требуется также при сдаче ее в аренду, для определения нанесенного ущерба, для целей получения кредита под залог такого имущества. Наш многолетний опыт позволяет гарантировать оперативное выполнение задачи и подготовку аргументированного, точного отчета об оценке.

Что такое коммерческая недвижимость и как ее оценивают

В категорию коммерческой (нежилой) недвижимости попадают всевозможные производственные помещения, развлекательные комплексы, склады, рестораны, торговые площадки, отели и так далее. Оценка их стоимости требует изучения множества факторов: типа и назначения постройки, года ее возведения, местоположения, площади и высоты потолков, наличия специализированного оборудования, инженерных систем… Играют роль даже экологическая чистота местности и удобство подъездных путей.

Подробнее...

Оценка для страхования

В числе прочих ситуаций, требующих проведения независимой оценки стоимости каких-либо материальных ценностей, числится и процесс оформления страховки. Оценку для страхования выполняют перед подписанием страхового договора, также она бывает необходимой, когда фиксируется страховой случай.

Специалисты компании «Петровский форт» на высшем уровне выполняют оценку для целей страхования, строго соблюдая нормы актуального законодательства. При выполнении оценки для страхования эксперты опираются на то, что страховая сумма не может превышать рыночную цену имущества, определенную на дату подписания страхового договора.

Важность страховой оценки

Особенно актуальна оценка для страхования, если определяется рыночная цена особо дорогостоящей собственности. Так, для страхования нередко оценивают недвижимость (офисные и торговые комплексы, производственные и складские помещения и тому подобное), оборудование, транспортные средства.

В последнее время наши оценщики все чаще сталкиваются с задачей выяснения стоимости интеллектуальной собственности, а также раритетных и эксклюзивных предметов. Поскольку окончательный результат процесса экспертного оценивания имущества складывается из множества этапов – любая мелкая ошибка может ощутимо повлиять на итоговую сумму.

Подробнее...

Оценка имущества для суда

Для обращения к профессиональным оценщикам компании «Петровский форт» существует много различных поводов. Нередко у нас заказывают оценку для суда. Как правило, она бывает необходимой в процессе разрешения разного рода имущественных споров.
Чаще всего оспариваются:
- права на общее имущество физлиц (как правило, при расторжении брака, если супруги не в состоянии договориться о разделе совместно нажитых ценностей);
- права на имущество юрлиц при спорах хозяйствующих субъектов.
Также независимая оценка нужна, когда имущество должников конфискуется в пользу госорганов.
Для суда оценивают обычно те же категории имущества, что и по прочим поводам: автомашины, земельные участки, жилую, коммерческую и загородную недвижимость, бизнесы, оборудование, акции, интеллектуальную собственность.

От целей выполняемого оценивания зависит вид стоимости, которую должны определить наши специалисты, будь то ликвидационная,специализированная, рыночная и так далее. Лицензированные оценщики имеют право определять специальную стоимость, не отраженную в обязательных стандартах – наиболее подходящей для целей независимой оценки для суда.

Подробнее...

Оценка нематериальных активов

Оценщики компании «Петровский форт» способны аргументированно и профессионально оценить не только любое материальное имущество (вещи, недвижимость, акции и так далее), но и нематериальные активы. Под таковыми подразумеваются некие объекты, которые используются для получения дохода на протяжении длительного периода времени (не меньше года); либо объекты, для которых существенной роли в процессе эксплуатации их материально-вещественная формане играет; либо объекты вовсе не обладающие материально-вещественной формой.

Среди нематериальных активов различают имущественные права,гудвилл, интеллектуальная собственность,отсроченные либо отложенныерасходы.

Статья 138 ГК РФ определяет интеллектуальную собственность, как исключительное право юрлица либо гражданина на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к таковым средства индивидуализации (продукции, услуг, юрлица и так далее – товарный знак, фирменное наименование и так далее).

Подробнее...

Оценка коммерческой недвижимости

Среди прочих услуг на данном рынке оценка именно коммерческой недвижимости, пожалуй, наиболее востребована. Ведь такие объекты собственности, в отличие от большинства других, способны выполнять роль значимого источника дохода. Поэтому разумные собственники, естественно, заинтересованы в максимально эффективном пользовании таким ценным объектом. Идет ли речь о собственном использовании, продаже или аренде – профессиональная независимая оценка объектов коммерческой недвижимости необходима для принятия взвешенного решения.

Как правило, у нас заказывают оценку следующих типов объектов:

- офисная недвижимость (отдельно стоящие и встроенные здания, бизнес-центры, особняки, офисы и так далее);
- объекты торговли и бытового обслуживания (магазины, сервисные центры, кафе, торговые комплексы, аптеки, гостиницы, рестораны и другие помещения и здания, используемые в сфере услуг);
- производственная и складская недвижимость, а также логистические комплексы (все типы и классы складских зданий, комплексов и помещений, гаражные комплексы, производственные помещения и здания, ангары и тому подобное);
- многофункциональная недвижимость смешанного назначения;
- специальные сооружения;
- незавершенные (строящиеся) коммерческие объекты и так далее.

Подробнее...