Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Оценка квартиры в СПб

Оценка квартиры или ее части – важная процедура, необходимая во многих ситуациях. Она подразумевает определение актуальной рыночной стоимости объекта, за которую он может быть продан в адекватные сроки при наличии конкурентных предложений. Важным условием является также всесторонняя информированность всех сторон сделки об объекте и текущем состоянии рынка.

Случаи, в которых необходима оценка квартиры, чрезвычайно многообразны:
- кредитование с использованием недвижимости в качестве залога, подтверждающего платежеспособность заемщика;
- страхование;
- сделка купли-продажи;
- составление брачного договора;
- наследование;
- решение судебных споров по поводу раздела имущества;
- получение ипотеки;
- предоставление информации в органы опеки и социального обеспечения и т.д.

По выполнению своей работы оценщик составляет отчет, в котором указывает следующую информацию:
- общие данные об оценщике и заказчике;
- методы работы, которые были использованы в конкретном случае;
- описание объекта, подвергнувшегося оценке (дом, квартира, комната и пр.);
- анализ сегмента рынка, в который вписывается данная недвижимость;
- расчет текущей рыночной стоимости объекта;
- фотографии недвижимости;
- дополнительная информация (источники использованной информации, документы, касающиеся данной недвижимости и пр.).

Отчет обязательно прошивается, заверяется печатью компании, страницы пронумеровываются. Иногда к отчету прилагаются также и некоторые дополнительные данные:
- копии документов специалиста, подтверждающие законность деятельности (диплом об образовании, свидетельство о членстве в СРО, сведения о повышении квалификации и пр.);
- полис страхования гражданской ответственности эксперта и пр.

При оценке квартиры эксперт принимает во внимание множество факторов и характеристик объекта, которые влияют на его рыночную стоимость. Наибольшее значение имеют следующие параметры:
- площадь квартиры;
- количество комнат, планировка;
- ремонт в помещениях, его качество и давность;
- этаж расположения жилья, этажность дома;
- наличие коммуникаций в квартире;
- возраст постройки, ее техническое состояние;
- место расположения дома в районе города;
- инфраструктура вокруг дома (наличие поблизости остановок общественного транспорта, магазинов, парикмахерских, аптек, больниц, школ, парковок и пр.);
- прочие особенности.

Таким образом, комплексный подход, учитывающий все важные аспекты, позволяет эксперту определить рыночную стоимость квартиры максимально точно.

Специалисты компании «Петровский форт» обладают необходимыми знаниями и опытом для того, чтобы провести оценку любой квартиры. Также мы выполняем оценку других видов недвижимости, разнообразного транспорта (легковых и грузовых автомобилей, спецтехники, водного и воздушного транспорта), оборудования различных типов, бизнеса, а также ущерба, полученного имуществом. Работы выполняются в короткие сроки и по доступной цене.