Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Цели при оценке земельного участка

Земля – это одна из важнейших составляющих национального достояния любой страны. И для каждого гражданина его частная недвижимость является также значительной частью собственности. Поэтому различным операциям с земельными участками (купля-продажа, наследование, дарение и пр.) государством уделяется серьезное внимание. Вследствие этого при осуществлении любых сделок оформляется ряд документов, чтобы избежать каких-либо проблем, мошенничества, незаконного использования и пр.

Так, в список обязательных процедур при использовании земельных участков на одном из важнейших мест стоит оценка недвижимости. Есть ряд случаев, в которых она является обязательной:

- купля-продажа участка;

- с целью налогообложения;

- бухгалтерский учет;

- составление государственного кадастра.

Подробнее...

Методы оценки бизнеса

Руководители крупных компаний хорошо понимают, как важна оценка бизнеса. Однако владельцы мелких предприятий и фирм считают подобные затраты просто нерациональными и бессмысленными, особенно если в планах нет продажи компании. Тем не менее, существует ряд причин, по которым стоит проводить экспертную оценку стоимости бизнеса.

Всего можно выделить не менее двадцати ситуаций, требующих оценки. Однако наиболее важные и распространенные – это следующие пять:

- обращение к инвесторам для дополнительного финансирования;

- учет активов, которыми располагает организация;

- с целью эффективного менеджмента, определения эффективности работы компании и поиска путей дальнейшего развития;

- при покупке действующей компании с целью определения точного положения дел;

- продажа или слияние компаний.

Подробнее...

Оценка ущерба: что это?

Оценка имущества сегодня является важной и достаточно распространенной услугой. Данной процедуре подвергаются различные виды недвижимости (дома, коттеджи, хозяйственные помещения, общественные и административные здания, всевозможные сооружения), транспорт любых типов, оборудование разнообразного назначения. Однако, помимо определения непосредственно рыночной стоимости объекта, возможен еще один вид работ – оценка ущерба.

Многие люди путают термины «ущерб» и «убытки». Тем не менее, между ними есть колоссальная разница. Под ущербом понимают в данном случае стоимость восстановительного ремонта (включая демонтаж поврежденных элементов) и стоимость материалов. При этом обязательно учитывается износ, который имел место на момент нанесения ущерба.

Подробнее...

Государственная оценка недвижимости

Кадастровая стоимость – это рыночная цена объекта недвижимости, которая была определена в процессе государственной кадастровой оценки. Определяется данный показатель методами массовой оценки, то есть без учета индивидуальных особенностей конкретного имущества. Вычисление кадастровой стоимости происходит при внесении в государственный реестр новых объектов или при пересмотре стоимости той недвижимости, которая была оценена более 5 лет назад.

Кадастровая оценка
Проведя оценку земельного участка, а также всех построек, которые на нем находятся, можно получить кадастровую стоимость. Именно на ее основании и рассчитывается размер налога, который взимается с владельца участка. Результаты оценки оформляются в виде отчета, который должен быть готов не позднее, чем через 6 месяцев после заключения договора на проведения данной процедуры.

Подробнее...

Виды оценочной стоимости

Каждая собственность должна быть оценена. В ряде случаев приходится обращаться за помощью к профессиональным экспертам, которые определяют цену того или иного товара. Обычно в таких ситуациях речь идет о рыночной стоимости. Она представляет собой наиболее вероятную сумму денег, за которую можно продать объект в условиях свободной конкуренции в адекватные сроки.

Есть, однако, и другие виды стоимости, определять которые также приходится в определенных ситуациях. К таковым относятся:
- страховая;
- инвестиционная;
- первоначальная;
- налогооблагаемая;
- залоговая и т.д.

Подробнее...