Image is not available

ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ

Независимая оценочная компания

(812) 966-42-91

ежедневно
с 10.00 до 20.00

Image is not available
Slider

Оценка
недвижимости

Оценка
бизнеса

Оценка
транспорта

Оценка
оборудования

Оценка
ущерба

Оценка квартиры онлайн

Оценка загородной недвижимости для Сбербанка

Загородная недвижимость пользуется большой популярностью. Еще каких-то двадцать-тридцать лет назад дача использовалась для выращивания различных овощей и фруктов. Сегодня же больше принято ездить за город для отдыха.

Как бы ни планировалось использовать загородный дом, при покупке недвижимости нужно обязательно выполнять ее оценку. Суть ее заключается в определении актуальной рыночной стоимости объекта в условиях свободной конкуренции. Зачастую это необходимо для того, чтобы определить размер государственной пошлины при купле-продаже, дарении, наследовании и пр.

«Петровский форт» - оценочная компания, имеющая официальную аккредитацию в Сбербанке. Кроме того, мы являемся одним из партнеров данного банка при кредитовании физических лиц с целью покупки недвижимости. Таким образом, всем, кто нуждается в независимой оценке любых видов недвижимости для ПАО «Сбербанк России», мы предлагаем свои услуги, которые оказываем на территории Санкт-Петербурга и всей Ленинградской области.

Отчеты, которые выдают наши эксперты, полностью соответствуют как требованиям Сбербанка, так и Федеральным стандартам. Поэтому у наших клиентов не будет проблем при предъявлении документов любым организациям.

Подробнее...

Оценка квартиры при ипотечном кредитовании

Ипотечное кредитование – единственная возможность для многих семей купить квартиру, в связи с чем данная услуга пользуется немалым спросом среди населения. Одной из наиболее популярных организаций, которые выдают кредиты такого рода, является Сбербанк.

Чтобы получить ипотеку, необходимо пройти определенную процедуру, в которую в обязательном порядке входит оценка недвижимости. Многие люди относятся к данному вопросу насторожено, так как приходится оплачивать услугу из своего кармана. Вместе с тем, именно оценка жилья имеет во многом решающее значение при получении кредита.

Особенностью ипотечного кредитования является то, что сама покупка, для которой и берутся деньги, является залоговым имуществом. Именно поэтому банку так важно точно определиться, сколько же стоит такой товар на рынке. Эта информация, с одной стороны, дает возможность точнее рассчитать сумму, которая нужна заемщику, а с другой – обеспечивает некую финансовую надежность для организации. Ведь квартира (или дом) являются гарантией возврата средств, а в случае нарушения договора банк имеет право запустить процедуру конфискации с дальнейшей продажей объекта. Часть вырученной суммы, которая соответствует размеру долга, кредитор оставляет себе, остаток же отдает клиенту.

Подробнее...

Независимая оценка ущерба

Многие люди попадают в ситуации, когда их имущество получает ущерб. Конечно, когда дело идет о каком-либо не очень дорогом предмете, то все решается без вмешательств третьей стороны. Однако если урон был нанесен каким-то ценностям, то, естественно, их владелец хочет возмещения ущерба.

Некоторые люди пытаются решить проблему также без обращения в правоохранительные органы, как говорится, «полюбовно». Однако большинству приходится вызывать полицию, а также обращаться за помощью в суд.

Независимая оценка ущерба – это обязательная процедура, которая должна проводиться при различных авариях. Именно заключение эксперта является одним из основных доказательств при судебных разбирательствах.

Самыми частыми ситуациями, требующими оценки имущества, являются:
- залив или пожар в офисе, квартире, доме в результате чьих умышленных или случайных действий;
- прочие аварии недвижимости (например, возникновение трещин после перепланировки;
- дорожно-транспортные происшествия;

Подробнее...

Метод сравнения продаж

Определение стоимости различной недвижимости сопровождает любые операции с ней. Без расчета текущей рыночной цены объекта невозможно ни купить имущество, ни подарить его. Вот почему работа экспертов в этой области сегодня столь востребована.

Одним из наиболее частых объектов оценки среди недвижимости являются земельные участки. Этот вид имущества является с одной стороны дорогостоящим, а с другой стороны – перспективным, так как на участке можно построить любые сооружения, пригодные для проживания или получения прибыли. Вот почему, пожалуй, для любого человека получение такой собственности в законное владение чрезвычайно важно.

Весьма распространенным подходом оценки земельных участков является метод сравнения продаж. Он основан на принципе замещения, то есть возможности приобретения точно такого же по характеристикам объекта. Такой метод может быть применен для тех участков, которые еще не застроены.

Подробнее...

Оценка недвижимости и ее особенности

Денежная оценка недвижимости является на сегодняшний день обязательной составляющей процедуры, предшествующей любой операции с недвижимостью. Проводит такую оценку независимый эксперт, который определяет текущую реальную стоимость объекта.

Необходимость оценки недвижимости вполне объяснима. Ведь при покупке любого имущества человек хочет знать, какова же стоимость объекта, чтобы не переплатить за него. Однако, если речь идет о такой дорогостоящей покупке, как, например, квартира, то вопрос цены встает особенно остро. Ведь рядовой покупатель не представляет себе реальной стоимости такого рода товаров, поэтому легко может переплатить.

Подробнее...